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靠谱房商

  • 所属公司:中洲地产
  • 服务区域:龙岗 | 坂田
关注:12 咨询:3 动态:90
官先妹 靠谱房商 经纪人
于 2018-09-04 21:59:02  发布

南约碧桂园马桥联合拆迁指标房,保证确权在手

南约碧桂园马桥联合拆迁指标房

一,位置:位与深圳市龙岗区南约碧新路于植物园路交汇处

二,开发商:碧桂园集团

三,项目面积:碧桂园南约旧改总量占地260万平未来龙岗的又一个中心

四,转让面积:100-500平任选(如客户购买100平方,开发商建好房分配的面积段有95-150,那么客户只能选择接近的95平方户型差额部分不超过10平方按开盘三个月均价80%补偿现金,即如果当时开盘均价5万/平就补偿客户20万。超过10平方部分原价补偿。

五,付款方式及交易流程:下定金10万与业主签订定金合同-----客户递交资料到碧桂园拆迁办拟订拆迁补偿转让合同-----拆迁办通知业主客户去拆迁办签合同(付60%)----开发商各部门盖章确权-----通知业主客户一起去领合同(付剩余40%购房款)

六,购买资格:不需要名额,不需要社保(确认补偿红本商品住宅房)

七,转让单价:23500元

八,卖点:目前卓弘高尔夫雅苑小户型二手房单价5万-6万每平大户型二手房成交单价4万-5万每平,一期云麓国际碧桂园开盘至少4.3万每平起/(保守预计)。目前一期已经开建预计2018年11月开盘。

九,过度费补偿:从签订补偿合同起开发商按每个月每平方15元补偿给客户作为交楼前的过度费,按季度。    

十,合作方案:云图为项目输出的唯一渠道,监督整体交易流程,确保客户付完款拿到发展商处确权的回迁合同;同时为客户提供综合金融支持。

联系人:官先妹13691742659

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