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曹文全 经纪人
于 2019-08-13 15:51:02  发布

15天签约率达99.6% 深圳南华村棚改创新速度

作为深港科技创新合作区的配套项目,南华村棚改是今年深圳规模**棚改项目、福田区重大工程。

根据计划,福田区准备用120天的时间谈判、签约。自7月21日启动签约,在15天的集中签约期,2510套个人和企业产权住宅成功签约2500套,建筑面积达23.5万平方米,签约率99.6%,创造了深圳新的棚改速度。

利益错综复杂的棚改项目,为何能如此高效地获得大多数业主的支持,签约速度为何如此快?连日来,记者走进南华村,从一个个党群连心的感人故事中寻找到了清晰答案。

辖区居民
由政府主导改造,我们百分百放心

位于滨河路南、深圳河北、华强南路西侧的南华村始建于1984年,占地面积约16.19万平方米,建筑物70栋,是深圳经济特区**批公务员和教师福利房。走进南华村,记者看到,历经35年的日晒雨淋,小区楼体墙体斑驳、沧桑。小区内停车位紧张,交通路网不畅,公共活动空间有限。

*令居民感到担心的,是南华村房屋质量堪忧。“有一次,卧室的天花板突然掉下来,砸到床上,幸好没有砸到人。”对于当年的“惊魂一幕”,65岁的苏女士记忆犹新。在南华村住了20年的她还向记者列举了家里的各种问题:洗手间漏水、墙面发霉,窗户的木质包边上长出了蘑菇。
据了解,由于早期建筑材料中掺杂了海砂和黄泥浆,致使部分构造柱、梁、板出现钢筋锈蚀现象,从而导致保护层爆裂剥落、墙质疏松、墙体渗漏等情况;加上建筑物缺乏日常维护保养,致使小区存在较大安全隐患。为此,南华村多次启动旧改,先后有4家开发商进驻,但结果均宣告失败。

首批入住的老业主黄绍昌,盼着小区改造已经10多年,“由政府主导改造,我们百分百放心。”他说。

民之所呼,政之所向。随着深港科技创新合作区建设推进,利用深圳全市棚户区改造的有利契机,去年8月,福田区政府采用“政府主导,国企实施”的模式,正式启动南华村改造项目。
福田区相关负责人表示:“南华村改造,不仅将改善居民的居住条件,提升区综合环境,而且将进一步完善深港科技创新合作区产业配套,集聚高端人才,提升区产业活力和发展动力。”

为民谋利,从项目方案制定到具体实施,福田区始终坚持把人民利益放在首位。经市住建局的专家评审,南华村住宅房屋增购价格确定为39192元/平方米,规划设计结合业主意愿进行调整。

抽调干部
披星戴月真情服务业主

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