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2020年在深圳买一套房首付和月供要多少钱?数据告诉你真相!

乐居二手房 2020年01月09日 10:22

  乐居二手房1月9日讯 2019年深圳二手住宅共成交77149套,环比上涨19%;成交均价56028元/平方米,环比上涨1.86%。

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  数据显示,深圳二手房价在2016年疯狂上涨9253元/平方米,同比2015年上涨21.25%,在经历了2016年的疯狂后,近四年深圳房价得到一定控制,年涨幅均控制在2000元以内。在套均价格方面,2019年深圳二手房套均价格为463万元,同比2015年上涨1.1%,相比起2016年的疯涨期(同比2015年上涨78万元/套),近四年深圳每套房子的均价相对稳定,每年套均房价涨幅均控制在十万元以内。那么,2020年在深圳买一套房首付和月供要多少才能买得起呢?我们以去年为例,套均463万元的二手房,首次购房的您需要支出首付为139万元,等额本息贷款30年月供则需要17597元。

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  在成交套数方面,2019年深圳二手住宅共成交77149套,成交套数创近三年新高,但仍低于近五年平均水平(85697.8套),环比2018年上涨19.38%。在成交面积方面,2019年深圳二手房共成交637万平方米,成交面积创近三年新高,但仍低于近五年平均水平(727万㎡),同比2018年上涨7.42%。

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