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上周深圳一二手住宅成交持续上涨

金羊网 2018年03月13日 09:51

  3月份以来,深圳楼市逐步回暖,成交持续走好,一二手住宅量升价持平,全市带看数据仍维持高位水平。中介周报显示,上周两项目开盘入市,住宅去化接近八成。

  深圳市规划国土委数据显示,上周深圳全市成交539套一手住宅,成交价54429元/㎡。其中成交量环比上涨近一成,成交均价环比基本持平。近期一手商业与办公楼网签量相对春节也较为活跃,不少购房者青睐购买一手商业公寓,拉动成交量。

  上周,深圳一手住宅成交量活跃区域仍集中在龙岗与宝安,其中龙岗成交264套一手住宅,环比上涨7.8%,宝安成交231套,环比上涨16.7%。成交均价较高的区域为南山,上周均价破11万元/㎡,环比上涨4.1%;最低为龙岗的39673元/㎡,环比下跌4.1%。

  二手住宅周成交量再次上涨明显,根据深圳中原及乐有家统计,3月5日至3月11日期间成交1160套,环比上涨36.3%。此外,上周深圳乐有家各门店录得的带看数量仍处于高位,远高于1、2月周带看数据,新增挂牌出售的房源量也为近8周来最高值。各区二手住宅成交量环比均上涨,其中盐田涨势较大,上周成交31套,环比上涨138.5%。龙岗成交量最高,为260套环比上涨34%。第二为宝安的249套,环比上涨50.9%。福田成交量225套,在关内四区中最为活跃。

  “市场已回暖,开发商抢跑入市,预计后期成交量将进一步回升。”深圳中原地产表示,目前,深圳二手市场价格平稳,近期报价指数企稳,业主对市场信心依旧,预计二手成交将逐步回升。

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