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旅游休闲度假圈+加入圈子

圈子位于盐田区及南山区,是深圳人节假日休闲旅游甚至度假首选,这也渐渐形成了深圳人的时尚及生活需求。

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于 2018-12-14 09:40:58  发布

12月13日深圳二手房成交221套

12月13日深圳二手房成交221套,其中成交量最高的区域为宝安区,成交套数为63套,12月13日全市二手房成交第一名的中介为深圳市乐有家房产交易有限公司,成交套数为38套。

陈英旭 靠谱房商 经纪人
于 2018-12-14 11:06:23  发布

网红神盘开发商直销,十里银滩,稀缺一线海景房,全智能豪华装修 #万科大中·江南院子#

碧桂园十里银滩
维港湾
,半山海景大城
梦想,做个献给《全家人的海生活》的好项目.

占地约36万㎡、容积率2.64、绿化率34.78%

特长1:南向18英里蔚蓝海
.特长
2:背倚绵延起伏麒麟山
.特长
3:楼下约10里银白沙滩
.
经历1:初始期接受坡地建设、层层退台、点式布局等科学规划
经历2:雏形期历经新型工艺精心打磨
,
经历3:成长期采用精装修标准制造
,
经历4:成熟期运用智能家居升级
住址:惠州亚婆角旅游度假区(广惠高速海湾大桥管理中心出口往右1公里)

父亲背景:碧桂园集团世界500强、中国地产三强
母亲背景:十里银滩8年醇熟滨海大城、粤港澳2小时生活圈
家庭成就:中国滨海神盘、全国文旅项目标杆

家庭资产简易清单:
十里银滩一期幼儿园采用国际双语教学已成熟运营
,碧桂园十里银滩学校是粤东不多的IB  国际学校
,6公里省  2  号绿道贯穿苑区
碧桂园十里银滩凤凰酒店
,1个国际标准篮球场
,1个足球场
,1个无边际泳池
,
1个水上运动中心:游艇、帆船、摩托艇等
.2个乒乓球场
2  个桌球场
,7个国际标准羽毛球场
.一期商业中心、钻石海两大综合性集中商业
??银滩海鲜街、银滩海鲜市场等海鲜美食胜地
金海岸商业街等4大商业街业态丰富
社区医疗中惠医院
.美国出名养老品牌  CP  居家医疗健康城

3大高速路网围绕:广惠高速、沈海高速、惠深沿海高速
3大高速出口环抱:小径湾出口、亚婆角出口、海湾大桥管理中心出口
2大高铁站毗邻:惠州南站、惠东高铁站
60班业主巴士全天候往返深圳、香港、惠阳、万达

李嘉欣 靠谱房商 经纪人
于 2018-12-13 16:39:39  发布

临深片区,一线江景房,送精装三房,赠送率超高 #佳兆业前海广场#

东莞沙田碧桂园,一线江景房,穗莞深城际轻轨口700米,今年年底试车,明年就通车了,2.5分钟一趟车,第一波实现深圳上班东莞住家,6站到海上田园,9站到机场,可以直接无缝对接深圳地铁11号线。

吴涛涛 靠谱房商 经纪人
于 2018-12-12 15:42:26  发布

男生 京基 新房

◇--京基·御景峯 --◇
64万平米💎南山唯一地铁口纯山居豪宅!
建面约:116平米3房,147-158平米4房南北通💎南山绝版豪装公寓!
70年产权,税少免佣******!
双阳台,通燃气!
惊爆价6.4万起(含豪装)!总价低

[机智]预约:吴涛涛    13501585741

邓小红 靠谱房商 经纪人
于 2018-12-11 10:17:42  发布

实地常春藤,临深大社区,9字头房价,近惠州南站,崇雅学校旁

【实地.常春藤】
项目位于三和经济开发区,由广东实地集团开发,属于原东部现代城花园的高层,产品在原来的基础配套上增设了小区医疗服务站、港式一站购物、儿童游乐天地、社区影院惠阳:实地常春藤小区自带12班制国际双语幼儿园小区自带24班制交通:轻轨1号线(起点:惠州北站终点:惠州南站)路径小区门口(有个三和站)距本小区800米、步行以内小区出门惠南大道(公交:K1/K2一趟)后面崇雅中学、百年名校
1:惠阳区三和政府旁轻轨口物业(城市地铁一号线三和地铁站在家门口)。
2:76万㎡双轨学府大盘,12年一站就学助力起跑。
3:3万㎡风情商业街,不出小区都能满足您的购物需求。
4:5大自营商业配套,为您提供一站式服务。
5:粤港澳大湾区核心位置未来繁华地段。
在售户型:  90平的2+1房  朝南    120平的3房2厅2卫  南北通      125平的3房2厅2卫  南北通      140平的4房2厅2卫  南北通  送超大阳台
【八大亮点】
一:实地集团匠心之作,雄起惠湾,改写城市进程.
二:1号线都市生态住区,山河环绕,自然生态环境优良.
三:76万双轨学府大城,7站到深圳,30min双城生活.四:3-18岁学校配套,百年名校为起跑助力.

韩丽伊 靠谱房商 经纪人
于 2018-12-03 11:06:20  发布

香山里花园(香山美墅五期云颂) #香山美墅#

香山美墅5期项目项位于华侨城西北片区,由侨北街、侨北三街、侨北五街和北环大道辅道围合而成,由深圳华侨城房地产有限公司开发建设,宗地号T309-0165,总用地面积约3.7万㎡,总建面约19.2万㎡,主推125-175㎡3-4房产品。
学校:幼儿园;小学;普通中学;重点中学;大学  
其他配套:位于香山里小学对面的“香山里花园公交首末站”距离项目不远,目前有m486路和高峰专线102路这2条公交线路,可以通往南山科技园、新安和宝安客运中心等地。

于 2018-12-14 09:43:29  发布

房地产调控最严时刻 或已过去

中信建投证券研究发展部联席负责人、宏观固收首席分析师黄文涛在昨日中信建投证券2019年资本市场年会中表示:“站在当前的时间点,没有必要对于经济过度的悲观。”

李嘉欣 靠谱房商 经纪人
于 2018-12-13 09:58:29  发布

碧桂园一线江景房,700米处沙田站,8站到机场东,赠送率超高

规划:现代化生态港湾新城,打造东莞市专业性副业
 1.打造五大产业区  
2.内部规划9大功能组团,本项目位于中心组团,政府重点优先打造的核心生活区  
二.楼盘情况
 1.楼盘总占地181984平,总建筑:628206平  ,整个小区有洋房38栋,别墅13栋。
 2.小区整体容积率2.8,绿化35.818
 3.总车位3060个,其中地下停车场2950个  
4.小区自带泳池1600平
 5.生活便利;万隆购物广场,沙田综合商场,金都白货,人人乐商场,滨海中心商业街等。
 6.医疗便利:东莞沙田医院,现代医疗中心,横流卫生站等;
 7.教育便利条件:沙田庄士小金星幼儿园,先锋幼儿园。沙田中心幼儿园,沙田镇腾辉学  校,东莞市第十告急中学,广荣中学等。
 8.生态便利:沙田穗丰年湿地公园:距离本项目5公里。
 9.城轨离楼盘700米,连接地铁11号线直到宝安机场。

于 2018-12-13 09:14:24  发布

房地产税讨论升温 专家建议按低税率征收

近日,有关房地产税的话题再次受到关注。专家建议,应按低税率原则征收房地产税。

于 2018-12-13 09:12:15  发布

12月12日深圳二手房成交212套

12月12日深圳二手房成交212套,其中成交量最高的区域为宝安区,成交套数为52套,12月12日全市二手房成交第一名的中介为深圳市乐有家房产交易有限公司,成交套数为47套。

李嘉欣 靠谱房商 经纪人
于 2018-12-12 20:28:41  发布

碧桂园开发,一线江景房,户型漂亮,赠送率超高 #波托菲诺纯水岸#

东莞沙田碧桂园,一线江景房,穗莞深城际轻轨口700米,今年年底试车,明年就通车了,2.5分钟一趟车,第一波实现深圳上班东莞住家,6站到海上田园,9站到机场,可以直接无缝对接深圳地铁11号线。

于 2018-12-12 09:38:13  发布

12月11日深圳二手房成交192套

12月11日深圳二手房成交192套,其中成交量最高的区域为龙岗区,成交套数为48套,12月11日全市二手房成交第一名的中介为深圳市乐有家房产交易有限公司,成交套数为33套。

于 2018-12-11 16:15:32  发布

12月10日深圳二手房成交222套

12月10日深圳二手房成交222套,其中成交量最高的区域为龙岗区,成交套数为55套,12月10日全市二手房成交第一名的中介为深圳链家房地产经纪有限公司,成交套数为34套。

李嘉欣 靠谱房商 经纪人
于 2018-12-11 11:48:15  发布

松山湖片区,5公里华为基地,比邻理工学校,碧桂园开发 #波托菲诺纯水岸#

松湖火爆项目,比邻理工学校
松湖CBD,下一个深圳“前海”
💯一步进松湖,5公里华为基地
2.5公里潮莞高速口,双轨环绕
6万方互动体验式园林,包豪斯当代科创生活
95-140㎡三至五房,首批超抵单价22000到26000

陈英旭 靠谱房商 经纪人
于 2018-12-11 10:16:50  发布

碧桂园润杨溪谷,像香格里拉一样美,尊享品质生活 #万科东海岸#

我们项目位于惠州南站高铁站旁边,交通发达,有公交到我们项目,而且有楼吧来回深圳!福布斯300强企业,国家一级物业管理

!润杨溪谷坐拥山、林、溪、谷、温泉等自然资源,是距福田约60公里的生态温泉大城。社区配套丰盛,碧桂园集团奢华温泉酒

店坐落于此,同时建有大型交通中心、东南亚风情商业街、学校、公园、室内体育馆等,方正灵动,享墅区配套。85~147精装洋

房,43~88山语公寓。别墅温泉入户,赠送200平大花园,一个车库两个车位,送精装送电梯,尊享私人物业管家服务。现推出湖

边别墅,位置绝佳。有能力之时,给家人一个最好的家。

苏龙 经纪人
于 2018-12-10 15:24:51  发布

深圳东第①站合生湾尚,200万滨海城邦投 资自住首选

深圳东第①站合生湾尚,200万滨海城邦投  资自住首选

01:27
邓小红 靠谱房商 经纪人
于 2018-12-10 10:17:10  发布

首付7万 高铁站旁自带 电影院 酒店 高品质社区弘诚厚园

弘诚厚园位于惠东平山镇城南新区内,是惠东县及会展、电影院、酒店及街等多种元素于一体的国际大城。惠东国际会展与华美达广场酒店位于厚园一期地段,奠定厚园城南国际地位。十纵十横的交通网络。深惠沿海高速公路、深汕高速、惠常高速、广惠高速等多条公路干线均越境而过。弘诚厚园开拓1200Mu土地华美达广场五酒店,惠东会展,垂直一体社区,打造全新3生活圈,购物休闲娱乐无处不在,尊享奢华人居。同时,275-465平米独栋临湖、园林别墅、独立泳池、独立车位,独立生活系统,独立别致小园,四大独立系统与四家会所,尽享别墅奢华人生。
在售住宅户型:
104平  三房两厅两卫;
106平  三房两厅两卫;
118平  三房两厅两卫;
145平  四房两厅两卫;
在售别墅户型:
联排282㎡【5房3厅4卫4阳台】【使用面积600㎡、花园240㎡、带私家泳池】;
独栋364㎡【5房3厅6卫4阳台】【使用面积800㎡、花园450㎡、带私家泳池】;
独栋463㎡【5房3厅6卫5阳台】【使用面积900㎡、花园520㎡、带私家泳池】;

于 2018-12-10 09:47:41  发布

12月7日深圳二手房成交232套

12月7日深圳二手房成交232套,其中成交量最高的区域为福田区,成交套数为55套,12月7日全市二手房成交第一名的中介为深圳市世华房地产投资顾问有限公司,成交套数为41套。

李嘉欣 靠谱房商 经纪人
于 2018-12-09 21:51:21  发布

华为总基地旁,精装三房,松山湖大盘,名额可解决 #诺德假日花园#

松山湖豪宅热盘
🚘华为欧洲小镇10分钟
🛣🌲松山湖旁  3条地铁  4大高速
️大岭山商圈内  大品牌包围
💯配套齐全  生活更便捷
🚘华为欧洲小镇距离项目10分钟
95平一109平    精装3一4房,19000元/平左右

陈英旭 靠谱房商 经纪人
于 2018-12-09 20:58:44  发布

内部员工特价商铺,住宅的价格买一楼临街商铺,可当两层用包返租 #万科云街#

商铺的投资价值

1:投资回报率高
以普通城市100㎡的住宅和商铺为例,假设住宅和商铺的租金保持不变的情况下,除去购买成本,40年后收益已产生差距,70年后两者的收益更是相差甚远。(社区商铺和住宅为一体,事实上和住宅享有同等的收益年限。)

由此可见,商铺更具有长线投资价值。相同面积的住宅和商铺,两者之间的回报率差异一目了然。而回报率是决定投资意向的先决因素。

2:装修的附加值
商铺都是毛坯出租,租户自行承担装修,后期旺铺转租后,前租户的装修反而可以成为自己的附加值。其中产生的转让费、进场费也是一笔可观的收入来源。(此笔收益可多次获得)

3:百万社区商圈,客群业态稳健
社区商铺是未来商业的“潜力股”。受互联网的冲击,有些步行街商业逐渐退化,而社区消费人群长期稳定,具有无法代替的天然优势。

十九大报告强调:“房子是用来住的”,未来社区的入住率必然会越来越高,而社区商业又是成熟社区的必备配套,客群和业态长期稳健。

而且现在大多数品牌开发商都在对自己的住宅商圈做业态规划,招商引流,让业主出租无忧,让商家有序经营,避免恶性竞争。

4:百年老“店”的潜在价值
投资商铺是长线投资。百年老“店”的说法大家都听说过,虽然这句话更多的是代表商业品牌,但是老字好都是以店铺作为载体,任何一家店铺,都有可能成为“百年老店”。如果店铺所在区域重新规划改建,拆迁补偿也是对等的,商业对商业,住宅对住宅。

想象自己退休后,在一个花园般的社区里,四代同堂,享受天伦之乐。楼上是家,楼下是铺,把人生阅历重新付诸给社会、给邻里之间。口碑邻里相传,孩子在一片和睦信任的邻里氛围中成长,正如谚语所说--“一铺旺三代”。

李嘉欣 靠谱房商 经纪人
于 2018-12-09 16:49:31  发布

恒大集团开发,朝南看河岸景观,自带160万高尔夫王国 #香山美墅#

恒大集团开发,
临深片区一手精装,
低密度大盘,超高使用率,
倾力打造160万平高尔夫王国,
轻松享受深惠同城生活,
淡水河岸景观,户户观景。
欢迎鉴赏

李嘉欣 靠谱房商 经纪人
于 2018-12-09 11:57:38  发布

首付20万,买深圳精装三房,买一层送.一层,赠送全屋家电 #波托菲诺纯水岸#

首付20万!首付20万!首付20万!
在宝安总价210万的三房哪里找?
70年产权)红本、红本、红本、带精装修,买来自己住或者投资都非常棒
         传说中的神盘,复式大三房,70年产权,不限  购,不限    贷
           总价210万,买精装三房

苏龙 经纪人
于 2018-12-07 20:34:21  发布

中航元屿海

中航元屿海

03:22
李嘉欣 靠谱房商 经纪人
于 2018-12-07 11:15:08  发布

总价200万,精装三房,买一层送.一层,70年产权 #波托菲诺纯水岸#

在宝安总价200万的三房哪里找?
70年产权)红本、红本、红本、带精装修,买来自己住或者投资都非常棒
         传说中的神盘,复式大三房,70年产权,不限.购,不限.贷
           总价200万,买精装三房

陈英旭 靠谱房商 经纪人
于 2018-12-07 10:14:12  发布

碧桂园润杨溪谷,天然偏硅酸温泉,像香格里拉一样美 #万科东海岸#


我们项目位于惠州南站高铁站旁边,交通发达,有公交到我们项目,而且有楼吧来回深圳!福布斯300强企业,国家一级物业管理

!润杨溪谷坐拥山、林、溪、谷、温泉等自然资源,是距福田约60公里的生态温泉大城。社区配套丰盛,碧桂园集团奢华温泉酒

店坐落于此,同时建有大型交通中心、东南亚风情商业街、学校、公园、室内体育馆等,方正灵动,享墅区配套。

于 2018-12-07 10:05:48  发布

深圳11月房租均价降了

12月5日,深圳市中原研究中心公布11月份楼市月报。数据显示,11月份深圳新房均价下跌5元/平方米,二手住宅成交量有所回升,月均租金则是今年以来首次下滑。

于 2018-12-07 10:02:49  发布

12月6日深圳二手房成交182套

12月6日深圳二手房成交182套,其中成交量最高的区域为龙岗区,成交套数为43套,12月6日全市二手房成交第一名的中介为深圳市世华房地产投资顾问有限公司,成交套数为29套。

苏龙 经纪人
于 2018-12-06 19:27:41  发布

深圳东第①站合生湾尚,200万滨海城邦投 资自住首选

深圳东第①站合生湾尚,200万滨海城邦投  资自住首选

01:27
邓小红 靠谱房商 经纪人
于 2018-12-06 11:15:18  发布

深圳龙岗别墅 东都花园一手别墅 高扩9房 双停车位 紧缺资源

龙岗只此一家一手别墅,现房过户即交楼,无需等待!超高扩展。1比4的车位占比!成熟的小区,成熟的配套。龙岗中心城的中心地段!
面积:面积250平米,地下【两层】,地上【3.5层】。260%的使用率!超高扩展!
价钱:总价1500万~2000万,一手房只需一个契税就好,!!!
教育:深圳中学龙岗部一路之隔,深中幼儿园。龙岗三馆一城!
配套:星河COCOPARK,山姆会员店,万科广场,大运会馆,龙城公园
医疗:2公里范围内有龙城医院,龙岗人民医院,龙岗妇幼保健院,小区社康中心
交通:3号线吉祥地铁站地铁口物业,小区门口龙翔大道无缝连接水官高速和沈海高速直达关内各区
端头位270平米,带电梯井超高扩9房5厅7卫6阳台,满足您几代同堂的天伦之乐!
位置好,一路之隔就是龙岗深中部,对面就是龙岗【标杆豪宅】——公园大地,龙城公园,旁边就是龙岗万科广场,【吉祥地铁口】物业!!别墅货量一共就———只有20套,非常紧缺的资源!先到先得!!!非常实用的别墅!欢迎看房
项目在卖售产品:
联排别墅:端头270㎡。中间250㎡                            超高扩展,使用率260%(总价1500~2000万)  
顶楼复式:129㎡。162。168㎡。223㎡  *层层高2.6米,第二层层高3米(单价4.5万~5万)
住家公寓:220㎡~230㎡      3梯2户奢配  4.5米层高  超大阳台  通燃气  (单价3.5万~4万)
随时欢迎您的来电,小邓,专业为您!!

于 2018-12-06 10:33:02  发布

11月深圳上演推盘加速度 近1.5万套新房获预售许可证

11月新房供应量爆发,共有  25  个项目、14889套新房源获得预售许可证。大量新房的入市为冬季的新房市场燃起了一把火,而火焰的中心当属宝安,华强城和万科星城两大项目先后入市,成交业绩非常抢眼。

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