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深圳商铺圈+加入圈子

商铺是专门用于商业经营活动的房地产,是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。

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于 2018-11-21 10:25:31  发布

11月20日深圳二手房成交243套

11月20日深圳二手房成交243套,其中成交量最高的区域为福田区,成交套数为62套,11月20日全市二手房成交第一名的中介为深圳市世华房地产投资顾问有限公司​,成交套数为38套。

戴碧兰 靠谱房商 经纪人
于 2018-11-21 10:55:55  发布

双拼半山坡地别墅 p128,建筑面积:208㎡实用面积600

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宋皇金 靠谱房商 经纪人
于 2018-11-21 09:33:53  发布

横琴湾投资最低价大桥头

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蓝如婷 靠谱房商 经纪人
于 2018-11-20 17:04:53  发布

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许仕敏 靠谱房商 经纪人
于 2018-11-20 09:47:13  发布

横琴湾保税区最大商业区 👏富力优派C栋商铺耀世登场

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聂亚琴 靠谱房商 经纪人
于 2018-11-19 17:07:15  发布

东莞大朗一手临街靓铺 #中海锦城商铺#

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于 2018-11-21 10:30:28  发布

保持楼市调控政策连续性稳定性

我国各地房地产市场的基础和现状不同,发展的规模速度不同,采取的调控措施不同,进度数据所呈现出的特点也有所不同。

于 2018-11-21 10:27:47  发布

40城住宅成交未有起色 三四线城市降温明显

一线城市住宅成交量仍在下挫,而下滑更厉害的是三、四线城市。

戴碧兰 靠谱房商 经纪人
于 2018-11-21 10:14:35  发布

无数事实证明,越是刚需,越应该用投资客的眼光来买房

有这样一位客户:他意向要购买学区房,但是每次看房都是工作很忙没空看,从去年2月忙到现在还是没有时间,他说自己一个月挣2万。我们就当他忙到现在18个月不吃不喝,挣了36万;去年二月房子均价6万,现在均价7.5万,每平米涨了1.5万,100平米的房子涨了整整150万,同样是17个月。150万涨幅PK36万的工资,工作忙没错,但是房价也没有闲着!

其实,在很多购房者身上都存在这一的问题,每次约看房,总是有各种理由拒绝。想买,又觉得房价高。然而,此刻我们回头再看看房价较半年前,又涨了不少。到底买,还是不买?要我说,这其实不是一个问题:如果买得起,买得到,还是买房吧!

其实,还贷压力只有10年!

中国楼市,不管多少人盼着它跌,它还是涨势如虹。有一个奇怪的现象,十年前买房的人会告诉你,房贷的压力是自己想象出来的;十年后买房的人,几乎掏光家底去买房,正为遥遥无期的房贷发愁;而没有买房的人,有的是自我安慰:租房比买房划算,有的是有钱也不愿意买房,因为活得潇洒。你是哪一类呢?

其实,房价在不同年代人眼里,都是很昂贵的商品。十年前如此,十年后亦然。

在中国,虽然你买房子的按揭时间不相同,可能是20年、25年或者30年,但你真正有压力的供楼期只有10年。

接下来请大家慎重的看看这几个问题:

不买房  你的钱能保值升值么?

最近一篇新闻内容反映,北京、深圳、三亚、上海等4个城市房租支出比高于45%,属于租金严重过高城市。而在首批12个住房租赁试点城市中,郑州租金支出占到工资收入的38%,也就是说郑漂族挣5000要给房东上缴1900,刨除日常的吃喝拉撒之外,留在手里的金钱几乎微乎其微。即便剩余一小部分钱存进了银行,你甘心让别人用你的钱生钱吗?然后付出高额的房租费让别人白得一套房子吗?所以,是时候转变一下思维方式了!

没房子  你会有归属感么?

租房具有不稳定性。相信很多人都经历过临时被房东通知尽快搬离的窘境,年轻的时候不觉得什么,可一旦结了婚、有了孩子,事情就会变得麻烦起来,因为你对户型和学区等有了更多的需求。

因此,房子应该买,而且越早买越好。

比如说你在25岁的时候拥有了自己的第一套房子,50平,单价2万,总计100万。30岁,你结婚了,你可以把这套房子卖掉,不仅省了期间5年的房租,还因为房价上涨,而小赚一笔。

与此同时,你的生活也因为有了房子而变得更加稳定,你的家

于 2018-11-20 09:46:33  发布

房企“高周转”背后是高杠杆压力

二级市场上,房地产板块周一走强。A股市场上,剔除雄安和创投概念,阳光股份、万科A、保利地产、城投控股、金地集团以及阳光城等涨幅均超过4%。

于 2018-11-20 09:43:59  发布

11月19日深圳二手房成交220套

11月19日深圳二手房成交220套,其中成交量最高的区域为龙岗区和罗湖区,成交套数为45套,11月19日全市二手房成交第一名的中介为深圳市乐有家房产交易有限公司,成交套数为36套。

于 2018-11-20 08:58:04  发布

11月16日深圳二手房成交270套

11月16日深圳二手房成交270套,其中成交量最高的区域为龙岗区,成交套数为70套,11月16日全市二手房成交第一名的中介为深圳市乐有家房产交易有限公司,成交套数为49套。

许仕敏 靠谱房商 经纪人
于 2018-11-19 10:13:14  发布

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张英华 经纪人
于 2018-11-18 15:30:38  发布

城市东座位于罗湖莲塘拎包入住l #城市东座#

1.城市东座小区位于罗沙路旁,楼下就是聚宝路口公交站台,本套房源位于高层、房子户型方正,使用面积很高,朝向采光好,冬暖夏凉,居家适合!
内设独立光纤网络,24小时安保,房内配置独立门禁卡、独立厨卫、衣橱、床、洗衣机、冰箱、空调等配置。
本房源毗邻仙湖梧桐山、大小梅沙、仙湖植物园,交通四通八达,出行非常方便。
2.周边配套:500米范围内华润万家、岁宝百货、麦当劳、工商银行、中行、建行等,生活非常方便。
3.房东心态:平易近人,视租客为朋友。希望找个讲究卫生,会打理房子的租客。

许仕敏 靠谱房商 经纪人
于 2018-11-18 13:27:38  发布

🏵中山世纪城48万买两间收租5000+💰🛎38万方标杆

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胡元群 靠谱房商 经纪人
于 2018-11-18 12:26:52  发布

世茂前海中心 360°全海景甲级一手写字楼 ,身份的象征 #缤纷世界#

【项目介绍】
     1,前海自贸区《世茂前海金融中心》约45°扭转的艺术建筑造型,45°正对香港中环,楼体总高300米,地上62层,地下5层,共计30000㎡玻璃幕墙,9000块四点不共面超白玻璃构建而成;
     2.  外立面采用  HS8+1.52PVB+HS8Low-E+12A+TP10三层中空LOW-E半钢化夹胶超白玻璃,节能,防紫外线和隔热,隔音等;
     3..设计师,美利坚合众国甘斯勒国(Gensler)际设计团队;
     4.  项目采用抗震支架系统,楼板振动模型分析系统,声光电户外互动系统,智能化系统,绿色体系四大节能系统,荣获LEED金级准认证和绿色三认证;
 
【在售户型】:
     1.世茂集团自持70%,出售30%,总楼层62层,1楼  和  45楼  为双中空大堂16.3米,层高4.45米,管理费28元/㎡(包含空调费);
 
     2.低区产品5~10层,共6层整体打包出售,一层一本证{共6本证},不可分割,总面积1.55万㎡,总价13.5亿;
           低区产品属于【商业+办公】的产权,可以经营商业性质的  购物中心  /  企业总部  /  酒店  /  会所等商业;
 
     3.高区产品46~61层,组合型500㎡起售,多本证或一本证,层高4.25米,整层10个户型分别是:
①305北,②166西北,③92西北,④348西南,⑤161西南,⑥513东南,⑦476东南,⑧257东,⑨151东北,⑩91东北。(单位:平方米)
层高:4.45米,        
44楼:整层是避难层,        
45楼:整层是空中大堂,        
46楼:有半层是中空挑高大堂,还有半层写字楼1397.9㎡,售价1.2亿,单价8.6万/㎡,        
47楼:整层写字楼2454㎡,售价2.11亿,单价8.6万/㎡

王鹏枚 靠谱房商 经纪人
于 2018-11-18 00:51:29  发布

惠阳 50强地产龙光集开发 零首付 零利息 走过路过不要错过

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陈伟佳 靠谱房商 经纪人
于 2018-11-17 20:20:59  发布

近深圳北站,红山地铁口旁,龙华繁华地带九方购物中心,实验学区

 最稀缺:龙华最顶级齐全的配套均集中于红山中心,但片区土地已趋于饱和,项目是龙华红山稀缺纯住宅用地,约  104-185  ㎡高品质大户,客户户在红山中心改善换房的必然选择!
 最超值:项目以红山最高的标杆品质打造,但因政府限价,单价仅  6.2  万/㎡起,周边二手成交价8  万多/㎡
2. 稀缺枢纽:多维立体路网,串联城际城内交通大动脉。
 地铁高铁:步行约  5  分钟即达地铁  4&6  号线交汇红山站,一站即达深圳北,23  分钟可直达香港西九龙。
 快速路网:项目紧邻新区大道和福龙路,20-30  分钟速达  3  大传统中心区。未来规划有五条交通大动脉,分别为龙海大道(连接前海)、侨城东路北延(连接南山中心)、玉龙通道(连接福田中心)、坂银通道(分流坂田车流)、以及皇岗快速化,预计未来从项目出发到三大传统中心区,通车里程/时间将缩短  10%-20%。其中皇岗快速化,为沿着皇岗路修建一条  11.5  公里的平行地下隧道,未来从项目出发上梅观收费站,一脚油门可直抵京港澳高速入口。

于 2018-11-17 11:42:34  发布

广州醉后醉后的小面积公寓 #金融街#

2017年330政策后,广州在合景天峻后,不再会出现小面积公寓。
对比周边知识城,唯一公寓绿地,合景的价格是全广州性价比醉高,没有之一。
另外售35方单间,73方两房。
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许仕敏 靠谱房商 经纪人
于 2018-11-17 11:02:10  发布

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在售戶型:40-54-62-80-86-117㎡
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蓝如婷 靠谱房商 经纪人
于 2018-11-17 09:45:31  发布

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许仕敏 靠谱房商 经纪人
于 2018-11-16 18:03:59  发布

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苏龙 靠谱房商 经纪人
于 2018-11-16 17:34:57  发布

惠州南站旁、百万翡翠大城、临街门面全城发售!仅18000起 #碧桂园翡翠山#

碧桂园·翡翠山位于大亚湾大道和龙海二路黄金主动脉交汇处,毗邻深圳龙岗,是集别墅、住宅、公寓、7万㎡精品购物公园、五星标准国际酒店华美达于一体的湾区旗舰综合体。与万达一路之隔,项目距惠州南站直线距离约3公里,已开通的厦深高铁、深圳地铁14号线、惠州地铁1号线均设站惠州南,3高速、四横路网的等五维交通,开启深惠同城新生活

于 2018-11-16 09:48:32  发布

10月份房价呈现三大变化 三四线城市涨幅较快

一线城市新建商品住宅销售价格环比持平,二手住宅环比下降;二线城市环比涨幅均回落;三线城市新建商品住宅价格环比涨幅微扩,二手住宅涨幅回落。

于 2018-11-16 09:45:57  发布

11月15日深圳二手房成交206套

11月15日深圳二手房成交206套,其中成交量最高的区域为福田区,成交套数为53套,11月15日全市二手房成交第一名的中介为深圳市世华房地产投资顾问有限公司,成交套数为37套。

于 2018-11-16 09:31:40  发布

市管公积金贷款政策

宋皇金 靠谱房商 经纪人
于 2018-11-15 21:59:08  发布

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于 2018-11-15 17:52:24  发布

今天来三个豪华装修的三房对比

一,花都时代紫林,3地铁1在建,带豪华装风格走文化艺术感,均价17500,万达文旅城。19年6月交楼。
二,增城荔富湖畔,均价20000,地铁21号线年底开通去天河,带豪华装,***。19年12月交楼
三,增城蔷薇国际,与杨幂做邻居,她真买了。豪华装修,均价23000也是21号线。20年8月交楼。***。
广东省内带看免费,自驾报销!

于 2018-11-15 09:55:17  发布

商品房成交面积连降两个月

11月14日上午,国家统计局公布1~10月全国房地产开发投资和销售情况,房屋新开工面积、房企到位资金、各地区商品房销售等数据多呈现下降或增速回落态势。

于 2018-11-15 09:54:05  发布

降价中 什么样的二手房不抗跌

刚刚过去的10月份,北京二手房市场成交量再次跌入1万套以内,这也是上半年二手房市场短暂反弹后,房价和成交量再一次地扭头向下。

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