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深圳楼市“冷冻”期 竟有楼盘一年涨了40%!原因是……

CJ 乐居二手房 2018年01月05日 16:25

  最近,小编看到一个新闻:去年深圳某楼盘价格竟涨了40%。最令人吃惊的是,该楼盘既不是新盘,也不是什么豪宅别墅,而是一个十几年前的老盘——东海花园。

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  说实话,小编是有点懵的,去年可以说是深圳楼市“冷冻”期,成交低迷,整年共售出新房25820套,为八年来最低水平,均价更是15连跌,为54445元/平米。从新房数据上看,深圳房价确实跌了。不过由于政策原因,去年新房推售量受限,且高价盘很难批下预售,所以要看房价涨跌还得看看二手房。

  据统计,去年深圳各片区二手房涨幅10%以上的片区快到20个了,而下跌的片区仅有9个,可以说整体呈上涨态势。东海花园成交均价同比涨幅高达40.37%,是2017年深圳涨幅最高的二手盘。业内人士分析,该楼盘受热捧的主要原因还是学位问题。东海花园是深圳外国语学校东海附属小学的学位房,并且升学外国语学校初中部的比例达50%。看来拥有名校学位也是房子升值的一大保障啊。

  确实,深圳人口逐年增长,学位需求日渐强烈,有名校学位的房子自然是香饽饽。所以,下面赶紧跟小编一起来看看深圳优质的学位房吧~

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